建物の専有部分とは、分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が所有している部分のことです。 一般的には居住部分をさしますが、厳密には、天井・床・壁などコンクリートで囲まれた内部空間になります。 これに対して、区分所有権建物において、区分所有者が共同で所有している部分を共用部分といいます。通常、マンションなどの共同住宅の火災保険では、居住部分である専有部分と、玄関ホール・エレベーター・廊下・階段などの「共用部分」を分けてお取扱いします。「チューリッヒのネット火災保険」では専有部分が保険の対象となります。